初步设计概算

初步设计概算是工程造价分类下工程概算里的一类,根据项目的初步设计来进行的概算,因为初步设计一般多是个概括,得出的概算精确度也不会非常高。

初步设计及概算是设计部门根据项目批准的可行性研究报告和设计基础资料,对建设项目进行深入的研究,对项目建设内容进行具体设计,主要依据可行性研究报告批复的内容和要求,编制实施项目的技术方案。初步设计及概算的审查可以委托专业的咨询机构开展,对项目提出专业的评估意见,以有利于项目投资控制工作的开展。

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初步设计的概算:

初步设计是拟建项目奖惩后的具体实施方案,同时还是后期开始做施工准备的主要依据。因为各类建设项目各不相同,在建设内容、性质上,内容上都有区别,所以初步设计文件的内容也不尽相同。

初步设计不会非常精细,其达到的深度一般用来应对设计方案的评选优化,主要设备和材料订货,土地征用,高效贷款和资金筹措,施工图设计和施工组织设计的绘制和确定,施工和生产准备等一系列要求。

所以要求初步设计文件在保证设计质量的基础上,要科学全面准确将拟建工程的建设规模、标准、条件和功能要求。

而根据建设程序规定,设计单位在初步设计阶段必须编制总概算。

初步设计概算的准备工作

初步设计及概算审查应收集项目相关批复手续、图纸、概算,以及市政配套咨询意见。其中特别需要注意的是项目的前期批复手续,项目批复文件是初步设计概算审核的先决条件,专业人员或机构在开展审查之前应该首先对相关批复文件进行审查,项目是否取得可行性研究报告的批复,项目的初步设计方案应获得相关政府主管部门对于方案的批复意见,同时项目还应该具有国土主管部门批复的建设项目用地预审意见或土地使用证、环保部门批复的环境影响评价意见,对于有相关要求的大型公共建设项目还应办理相关的节能备案或审查。

初步设计概算的内容

初步设计概算的费用一般包含以下五类:建筑工程费用、安装工程费用,设备、工器具购置费用,其他工程和费用,和预备费。每一类中的费用都是有相关规定标准的。

初步设计概算由于对后期项目影响巨大,所于要求做概算的人技术和能力都很高,才能更好的把握整体概算情况,使后续项目良好进行。



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